随着新材料、新技术、新方法的出现，我国的建筑物改造技术已达到了较高的水平”。目前我国对既有建筑地基基础加固技术的研究已取得了一些成果。全国各地需要进行地基基础加固的既有建筑迅速增加，而且已经完成了一批风险高、难度大的工程项目,取得了较好的经济和社会效益。
如何在原基础下面进行地基处理以及对原基础的加固,均有其特殊要求。今天郑州加固公司小编将对常见地基基础加固技术进行介绍,并对地基基础加固选型进行了初步研究。
常用地基加固方法及其适用性研究
锚杆静压桩加固法
锚杆静压桩是锚杆和静力压桩两项技术巧妙结合而形成的一种桩基施工新工艺,是一项地基加固处理新技术。其工艺是对需进行地基基础加固的既有建筑物基础上按设计开凿压桩孔和锚杆孔,用粘结剂埋好锚杆,然后安装压桩架与建筑物基础连为一体，并利用既有建筑物自重作反力,用千斤顶将预制桩段压人土中,桩段间用硫磺胶泥或焊接连接。当压桩力或压人深度达到设计要求后,将桩与基础用微膨胀混凝土浇注在-起,形成整体,从而将上部荷重通过桩传递到深部土中去,有效降低基础边缘压力,迅速制止建筑物沉降,从而达到提高地基承载力和控制沉降的目的。锚杆静压桩加固法可用于既有建筑的基础托换加固和纠倾加固。
1.锚杆静压桩用于既有建筑的基础托换加固工程主要应用于下述情况:
1)天然地基上的6-7层住宅建筑的基础托换加固;
2)增层工程的基础托换加固;
3)建筑物内部改造工程基础托换加固.如拆墙改选抽柱改造等;4)建筑物沉降缝处的基础托换加固;5)大型设备基础的托换加固;6)电梯井基础补桩加固;7)基杭周围相邻建筑的基础托换加固。
2.锚杆静压桩用于既有建筑的纠倾加固工程
既有建筑工程由于勘察不详、设计有误，施工质量等原因,从而造成既有建筑不均匀沉降并发生严重倾斜,但由于上部结构刚度大,整体性好,使之仅发生整体倾斜,上部结构没有或仅有少量裂缝。为满足建筑物使用要求,可采用锚杆静压桩辅以掏土钻孔或沉井冲水等法进行纠倾加固。采用双排桩(一侧为止倾桩而另一侧为保护桩)可做到可控纠倾,这是一种既安全可靠又有较大经济价值的纠倾方法。
树根桩加固法
树根桩是一种小直径钻孔着注桩。通常采用钢管导向冲击成孔,亦可直接采用回转成孔，成孔直径100-250 mm,根据成孔直径的大小，可放人一根钢筋或多根钢筋,也可采用钢管,成孔后,将配制好的混凝土灌人孔内,最后成桩。树根桩的三维结构增加了地基的刚度,可使基础的沉降大大降低,因面在地基加固领城内具有广阀的发展前途。
树根桩的应用范围如下:
1)需要进行地基基础加固的古建筑的维修;
2)由于勘察、设计、施工或使用不当,造成既有建筑开裂、倾斜或损坏而需要进行地基基础加固;
3)许多单位地处黄金地段，希望增加使用面积,重新建投资又很高,而对既有建筑进行加固改造，如增层、增加荷载、改建、扩建等就成为节约建设用地，节省投资的有效途径;
4)我国建国初期至20世纪70年末建造的大量建筑,已接近或超过设计基准期,需要根据建筑现状逐步进行加固改造,以延长其使用年限;S)因周围环境改变,如地下工程施工、邻近工程的施工和深基坑开挖对既有建筑可能产生影响面需要进行地基基础加固。
可见树根桩在我国的应用面很广,同时经济上有较强的市场竞争性,其造价同高强度混凝土预制桩相近，比人工挖孔桩等造价低。
高压喷射注浆加固法
高压喷射注浆是采用钻机先钻进至预定深度后,由钻杆一端安装的特别喷嘴，把水泥浆液高压喷出,以喷射流切制搅动土体,同时钻杆边旋转边提开,使土粒与水泥浆混合凝固,从而造成一个均匀的國柱状水泥土固结体，以达到加固地基和止水防渗的目的。
高压喷射注浆适用于以下范围:
1)增加地基强度、提高地基承载力,减少土体压缩变形,因而用以加固新建筑物地基和既有建筑物地基的托换加固;
2)深基坑开挖工程作支挡、防渗和护底;
3)堤坝防渗,地下井巷:防止管道漏气的帐幕;
4)地下管道、涌洞坑道,隧道的护拱;5)增大土的摩擦力和粘聚力,防止滑坡;
6)减少设备基础振动,防止砂土液化;7)降低土的含水量,整治路基翻浆,防止地基冻胀。
人工挖孔灌注进加固法
人工挖孔着注桩是指在桩位采用人工挖捆方法成孔或者桩端扩大,然后安放钢筋笼，灌注混凝土而成为基桩。
在覆盖层较深且具有起伏较大的基岩面的山区和丘陵地区建设中,采用不同深度的挖孔桩,将上部荷载通过桩身传给基岩,技术可靠,受力合理。
因地层或地下水的原因,以下情况挖掘困难或挖捆不能进行:
1)地下水酒水量多且难以抽水的地层;
2)有松砂层,尤其是在地下水位下有松砂层;
3)有连续的极软弱土层;
4)孔中氧气缺乏或有毒气发生的地层。
根据以上情况,当高层建筑采用大直径钢筋混凝土灌注桩时,人工挖孔比机械成孔具有更大的适应性。
石灰桩加固法
石灰桩就是先在地基中钻挖成孔,随后向桩孔内灌注以生石灰为主的材料,经夯压后形成-根桩体，且在桩身中加人少量掺合料,有利于桩身强度的提高。
石灰进法可用于房屋的纠偏加固°,其作用原理如下:
1)生石灰的消化作用;
2)降低含水量.减小孔隙比;
3)邊制沉降、减小沉降量:
4)能起到置换作用。用石灰桩法纠偏加固既有建筑物,实际上是强化地基和纠偏扶正的综合应用，尤其在处理浸水地基的应用中效果显著。采用石灰桩法纠偏加固既有建筑物时,最好采取与其他辅助手段相结合的方法。
还有很多其他地基基础加固方法,如坑式静压桩法、灰土桩法、注浆法等,这里不作介绍。
